Sleven's Critic

如果一个人才华横溢却拥有邪恶冷酷的心，那么他就是魔鬼。

以下话语摘子任志强的采访：

“如果从发达国家来看，在30岁以下的人没工作几年就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少【1】。如果你的未来收入不能足以满足住房按揭贷款，或者是购房支付能力的话，都买不起房。【2】中国的传统习惯让大家不得不买房，所以年轻人购房比例居高。也就是在中国40岁一下的购房比例接近于60%-70%，这个比例在全世界都没有过。原因就在于中国的房子太便宜了【3】，原因也在于中国有一个巨大的50年左右的福利分房制度。所以让大家更愿意把拥有私有住房作为自己的梦想，所以在美国有一套房有一部车是梦想【4】，如果美国这样发达的国家都称之为梦想。在中国30岁左右的人就实现了这一梦想【5】。应该说我们的消费能力和消费观念，已经远远超过了美国或者很多很多的发达国家【6】。看看历史，我们大多都是在40岁左右才分到房子，30岁以下是没有房子的。结婚常常是集体宿舍，合住房子都非常普遍。为什么我们现在的年轻人要超越父辈【7】。这里有一个最大的错误观念，就是我们的住房体系中老是老是说居者有其屋，按道理说应该是居者有其所，有地方住就行了。”

【1】发达国家也有不同的行情。

在欧洲，以德国为例，30岁左右的人大致没有结婚需求，所以购房率不高。但是一旦结婚，也都会准备购房。以一个工作5年的人为例（德国工资差距不大），购置一套（不是一幢）公寓的大概需要一个人工作5-10年的工资。40岁之后随着收入增加，可能会换置条件更好的独栋房子。

美国人也大致如此，具体可参见时寒冰的博客。总体而言，欧美30岁以下购房率低有2个原因：

1. 刚性需求不大（任说的理由之一） 2. 欧美人消费占支出的比例高于中国

这两个都源于中国人的习惯，但是不是说欧美人30岁以下就买不起房。我有个同学，在纽约工作5年不到，刚结婚，已经开始准备物色房子了（当然不会是很很好的独栋房，只是公寓套间）。

日本的话，买房平均年龄为35岁。其实日本普通人过得很辛苦，住的小、吃得贵，但无论如何日本人的工资是中国人的8倍。日本往往是男性工作养家，女性待在家里，所以才会减少家庭收入来源。这个和中国白领两人同时工作也是不同的。

【2】这个是经济学的常识

【3】这是一个很自以为是且毫无逻辑地推断，任的前一句话在讲一个正确事实，然后就想把他的错误的推断强加在上面，也是他一贯用的技巧。达到某种混淆视听的效果。

【4】美国人16岁基本都要拿驾照，有一辆车是十几岁少年的梦想

【5】美国人没有买房，是因为在30岁的时候，他没有购房需求。哪怕同样是没有购房能力，他可以等到30岁以上再买，而在中国却等不了，这个就是问题的症结缩在。分开讨论2个问题：

1. 中国的房价疯涨，直接导致了升值预期，然后有进一步推动房价，造成“通胀”的事实。

2. 就算30岁以后买房了，中国人和美国人所付出得仍旧是不同的。中国人得到一套30年寿命的套间，美国人得到一套独栋房。中国人还是需要2代人、或至少一家人拿出所有的积蓄放在房子上，而生活消费被大量压缩；美国人却可以边供房、边消费。这个差距任总却总是看不到。

【6】消费能力不是这样比较的，我家里有10元钱，大米就要10元，我为了活命，所以都拿出来了；美国人家里有100元，但是面包只要花1元，难道这个就叫消费能力强了？消费观念超前了？

任总又在玩他自创的逻辑推理方式了。

【7】第一，现在没那么多集体宿舍给员工住；

第二，按照任的逻辑，以前他们都是骑自行车的，所以现在不该发展汽车；强加于他们身上的，古代人上厕所都是用砖瓦的，他凭什么现在用手纸？混淆了“超越”和“进步”的概念。同时表现出他对打压青年人的某种带有嫉妒的变态阴暗心理。

第三，你们那个时候是经济没发展好，不怪我们；我们今天没房住，就是你的责任！

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总结来看，任志强的绝活就是讲一句人话再加一句鬼话，达到混乱别人逻辑的目的。另外他还善于发现有利于他的数据，并且为自己辩护。如果要一个正常人理解他不正常的思维，或者说一个心智健全者去体会他那阴暗的心理，的确是会很困难。